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Immobilien Heizung

Welche Energieform wird angeboten?

Die Immobiliensuche umfasst viele fixe Kriterien, die man sich zurecht gelegt hat, wenn es um ein Haus oder eine Wohnung geht. Ein Kriterium, an das man lange Zeit kaum dachte, das aber als selbstverständlich gilt, ist die Heizung. Es wird vorausgesetzt, dass die Räume beheizbar sind, andernfalls sind sie nicht bewohnbar. Und so gibt es neben der Vorgabe einer Kochmöglichkeit auch die Vorgabe einer Heizung. Doch was in den letzten Jahrzehnten einfach ein Punkt zum Abhaken war, ist zum absoluten Mittelpunkt von Überlegungen geworden und zwar sowohl beim Einfamilienhaus als auch bei Wohnungen.

Heizung, Klimawandel und Trends bei Immobilien

Ohne Heizung kann man in Mitteleuropa den Winter nicht überstehen, weshalb Wohnraum für die Benutzung ausfällt. Aber die Heizung selbst und vor allem die Form des Heiztechnik haben sich sehr stark verändert und durch die Diskussionen um den Klimawandel beschleunigen sich die Veränderungen zusätzlich. Früher war die Zentralheizung in Wohnungen der Städte sehr verbreitet, später kam die Fernwärme als Energieform hinzu. Alternativ wurde mit Gas geheizt. Heute sind viele weitere Möglichkeiten entwickelt worden und gerade bei Häusern spielen diese eine immer wichtigere Rolle.

Dazu zählen Solarheizungen, die das Sonnenlicht nutzen, um für Wärme zu sorgen und die die gerade nicht benötigte Energie zwischenspeichern können. Heizungen mit Erdwärme sind ebenfalls eine Alternative zur herkömmlichen Heizungsform. Und auch die Windenergie hat man entdeckt, um damit Räume zu beheizen. Manche dieser Energieformen sind noch sehr selten im Einsatz, andere haben schon eine hohe Akzeptanz, wobei die Anschaffungskosten und der Vergleich der Betriebskosten und der Wartungskosten wesentlich ist.

Bei Häusern wird auf die Form des Passivhauses gesetzt, etwa bei Einfamilienhäusern. Aber auch bei Wohnhäusern in den Großstädten wird diese sparsame Variante genutzt, wodurch man deutlich weniger Energie braucht. Der nachträgliche Einbau einer Solarheizung ist mühsam und ist daher vor allem bei Neubauten ein großes Thema.

Heizung bei der Immobiliensuche

Die Heizung bleibt eine Grundvoraussetzung für jede Form einer Immobilie, aber das Kriterium Heizung selbst hat sich den neuen Herausforderungen zu stellen und ist in der Bedeutung deutlich aufgewertet. Dabei spielt die Art der gesuchten Immobilie eine Rolle, denn beim Haus ist die Heizform weit wichtiger als bei einer Mietwohnung, in der alle Leitungen längst verlegt sind. Und dennoch suchen viele gezielt Wohnungen mit einer Energieform, die man ruhigen Gewissens auch in vielen Jahren noch nutzen kann. Da die Gemeinden selbst darauf achten, ist hier ein Wandel im Gange, der wohl Zug um Zug über die Jahre vollzogen werden wird. Wer kurzfristig eine Wohnung für ein Jahr oder ein paar Jahre sucht - etwa für eine Ausbildung wie einem Studium in einer fremden Stadt - wird das Thema nicht so hoch bewerten wie jemand, der lange in der Wohnung leben möchte.

Noch größer ist das Thema natürlich beim Eigenheim im Sinne eines Hauses. Gerade beim Neubau seines eigenen Einfamilienhauses spielt die Heizung eine große Rolle, weil man keine Lust hat, auf eine Heizform zu setzen, mit der es bald Probleme geben könnte. Und wohl fühlen möchte man sich auch und das ist beim Heizen mit Heizöl wohl kaum der Fall, wenn man an die CO²-Bilanz denkt.

Auch bei der Suche nach solchen Häusern bieten sich nun viele neue Formen an, die zum Teil mit der Heizung in Verbindung stehen, vor allem aber mit der Art des Energiebedarfs eng verbunden sind wie die neuen Niedrig-Energiehäuser.

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Infos zum Artikel

Immobilien Ausstattung HeizungArtikel-Thema: Immobilien Heizung
Beschreibung: Die Heizung ist zum zentralen Thema bei Immobilien geworden, weil es die verschiedensten Energieformen gibt und man auch langfristig auf der sicheren Seite sein will.

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