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Immobilien Loggia

Die italienische Variante des Balkons

Der Mensch möchte es zwar bequem haben und rüstet sich immer mehr mit Technik aus, aber sich im Grünen aufzuhalten ist weiterhin ein großes Thema und vielleicht aktuell sogar noch wichtiger geworden, weil man seinen Alltag in Räumen verbringt und Wald und Wiese selten antrifft. Diese emotionale Überlegung spielt bei der Immobiliensuche auch eine Rolle, weil man wohl weiß, dass man mitten in der Stadt nicht immer einen Park haben wird, aber es gibt den Plan B und das kann im Bedarfsfall die Loggia sein.

Loggia vs. Balkon

Die Loggia ist ein vorgelagerter Raum bei Wohnungen und manchmal auch bei Eigentumshäusern und sieht auf den ersten Blick aus wie ein Balkon. Beides wird bei der Wohnungssuche angestrebt, um ohne Verlassen der Wohnung Frischluft in großem Ausmaß genießen zu können. Aber es gibt einen wesentlichen Unterschied, weil die Loggia stets nach allen Seiten begrenzt ist, also nach unten als Plattform wie der Balkon auch, nach vorne ohnehin der Sicherheit wegen durch das Geländer, nach oben durch die Loggia des nächsten Stockwerkes, aber auch nach links und rechts.

Das ist wohl bei vielen Balkonangeboten auch so, aber ein Balkon kann zum Beispiel auch um eine Hausecke führen und verlängert werden. Das ist bei der Loggia nicht möglich. Diese ist begrenzt auf eine Hausseite, sei es ein Eigentumshaus oder viel öfter ein Wohnhaus mit mehreren Etagen und Wohneinheiten für Mieterinnen und Mieter oder auch Eigentümerinnen und Eigentümer.

Da aber häufig der Balkon auch nicht um die Ecke verläuft, ist die Überschneidung der beiden Definitionen durchaus oft gegeben. Bei den Immobilienangeboten im Internet ist der Balkon viel öfter genannt als die Loggia, die Grundüberlegung ist aber die gleiche, losgelöst von der Angabe.

Frischluft und Freiheit als Suchoption

Letztlich will man durchatmen können, was beim offenen Fenster auch möglich ist, aber wenn man hinaustreten kann, um zur Gänze die warme Luft und die Sonne genießen zu können, ist das für das Wohlbefinden schon eine besondere Wohltat. Und daher sind Balkon und Loggia häufig gesucht und der Wert einer Wohnung mit solcher Zusatzfläche auch meist höher angesetzt.

Es kommt dann auf den Anbieter an, ob man wirklich genau zwischen Loggia und Balkon getrennt hat, denn man weiß natürlich auch, dass diese Trennung nicht für jeden klar ist. Wer also nach einer Immobilie mit Balkon sucht, könnte bei so manchem Portal auch etwa Wohnungen mit Loggias antreffen, was durchaus beabsichtigt sein kann. Sucht man speziell nach einer Loggia, ist das Angebot meist geringer.

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Infos zum Artikel

Immobilien Flächen LoggiaArtikel-Thema: Immobilien Loggia
Beschreibung: Die Loggia ist ähnlich einem Balkon ein vorgelagerter Raum mit der Option eines Sonnenbades und für die Wohnungssuche von großer Bedeutung.

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