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Immobilientypen wie Grundstück und Haus

Immobilientypen: von der Wohnung zum Haus

ImmobilientypenMit dem Wirtschaftsbegriff Immobilien verbindet man im ersten Gedanken ein Haus, im zweiten eine Wohnung, aber es gibt innerhalb dieser beiden Definitionen bereits eine große Zahl an unterschiedlichen Immobilien, zum Beispiel die Mietwohnung oder die Eigentumswohnung. Und zusätzlich sind mit Grundstück und Gewerbeimmobilien viele weitere Immobilienarten zu nennen.

All diese unterschiedlichen Objekte werden als Immobilienarten oder Immobilientypen zusammengefasst und sind für die Suche nach Immobilien wesentlich. Denn diese Definitionen finden sich auf praktisch allen Webseiten mit Angebote von Wohnung über Grundstück bis Haus wieder - sei es die Webseite eines Immobilienmaklers oder sei es ein Suchportal mit Schwerpunkt Immobilien.

Jede Art hat ihre Eigenheiten und jede Art hat auch ihre unterschiedlichen Zielgruppen. Wer kein Geld hat, wird sich kaum das Risiko leisten können, eine Eigentumswohnung oder gar ein eigenes großes Haus kaufen zu können, umkehrt wird jemand mit viel Geld wohl kaum eine Mietwohnung suchen. Neben diesen klaren Situationen gibt es aber auch unklarere Überschneidungen wie Wohnungen, die zum Kauf angeboten werden, bei denen die Option der Vermietung aber auch im Raum steht.

Ein ganz besonderer Bereich ist die Gewerbeimmobilie. Denn für eine Bäckerei braucht man andere Räumlichkeiten und Gegebenheiten als für eine Fabriksanlage oder ein Kundenzentrum, das man aufbauen möchte und für das Räumlichkeiten gesucht werden.

Und ein ganz besonderer Fall, der immer mehr zum Trend wird, ist die Anlagenvorsorgewohnung. Dabei wird eine Wohnung zwecks Geldanlage gesucht und per Vermietung gibt es regelmäßig Geld und gleichzeitig nicht das Risiko, wie es bei Aktien der Fall wäre.

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Übersicht der Themen

Anlagewohnung
Die Anlagewohnung ist eine gekaufte Wohnung, die durch die Weitervermietung regelmäßig für Geld und damit für Einnahmen sorgen kann.

Eigentumswohnung
Grundlagen über die Eigentumswohnung, die man kauft und nicht mietet und durch die man zum Besitzer der Immobilie wird.

Gewerbeimmobilie
Die Gewerbeimmobilie ist eine Immobilienart, mit der Objekte zusammengefasst wird, die wirtschaftlich nutzbar sind wie etwa Büros oder Objekte für Wirtshäuser und Bäckereien.

Grundstück
Grundlagen über das Grundstück als wichtiger Immobilientyp, dessen Wert ständig durch einen Mangel an Grund und Boden steigt.

Haus
Grundsätzliches über das Haus als Traum unter den Immobilien und seine Trends in puncto Energie wie das Niedrigenergiehaus.

Mietwohnung
Die Mietwohnung als Immobilienobjekt, in dem man gegen Bezahlung der Miete wohnen darf - die am meisten genutzte Immobilienart.

Sonderimmobilien
Sonderimmobilien sind spezielle Angebote auf dem Immobilienmarkt aufgrund ihrer Nutzung oder aufgrund ihrer Beschaffenheit vom Hotel bis zur Burg.

Wohnung
Grundlagen über die Wohnung als wichtigster Immobilientyp, den es als Mietwohnung, aber auch als Eigentumswohnung am Markt gibt.

Zinshaus
Grundlagen über das Zinshaus als Immobilientyp, das mehrere Wohnungen beinhaltet, die vermietet werden und das vor dem Zweiten Weltkrieg gebaut wurde.

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